Sie leiten das St. Ulrichswerk (von links): Werner Kapfer, Bereichsleiter Baubetreuung, Geschäftsführer Mario Höll, Matthias Bronner, Bereichsleiter Interne Dienste, und Tino Höfer, Bereichsleiter Hausverwaltung.
Das St. Ulrichswerk ist seit über 70 Jahren auf den Wohnungsbau, die Projektentwicklung, die Hausverwaltung und die Vermietung von Immobilien spezialisiert. Mit den drei Geschäftsfeldern Bauen, Entwickeln und Verwalten verfolgen wir ein nachhaltiges Geschäftsmodell. Daneben ist auch unser sozialer Auftrag von zentraler Bedeutung. Wir setzen auf faire Mietpreise, eine nachhaltige Investitionsstrategie und einen hohen Digitalisierungsstandard.
Alleiniger Gesellschafter ist der Bischöfliche Stuhl der Diözese Augsburg.
Die Kunden des St. Ulrichswerk stammen größtenteils aus dem kirchlichen Umfeld im Bistum Augsburg, darunter Kirchenstiftungen, katholische Bildungswerke und Ordensgemeinschaften. Rund 50 Mitarbeiter arbeiten bei uns Hand in Hand, planen, bauen, verwalten und entwickeln Immobilien.
Im Auftrag unserer Kunden betreuen wir vielfältige Projekte wie Neubauten von Wohnanlagen und Kindertagessstätten, Erweiterungen von Schulen und Gebäudesanierungen. Derzeit bearbeiten wir rund 30 Projekte mit einem Volumen von ca. 350 Mio. €.
Das St. Ulrichswerk verwaltet treuhänderisch rund 4.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten im Bistum Augsburg, darunter auch 1.400 Einheiten im Eigenbestand.
Das St. Ulrichswerk teilt die Grundwerte der Katholischen Kirche und verfolgt einen sozialen Auftrag: neuen und bezahlbaren Wohnraum auch für sozial Schwache zu schaffen. Dementsprechend vermietet das St. Ulrichswerk einen Gutteil der Immobilien im günstigen und im moderaten Marktsegment. Bei der Schaffung neuen Wohnraums liegt das Augenmerk auf dem sozialen Wohnbau. Familien und Senioren stellen das Gros der Mieter. Das St. Ulrichswerk vermietet ferner auch gezielt an Personen, die es auf dem Wohnungsmarkt schwer haben.
Das St. Ulrichswerk versteht sich als verlässlicher, kompetenter und sozial engagierter Partner für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Christliche Werten prägen die Geschäftsbeziehungen. Hilfsbereitschaft zählt zu den Grundtugenden. Den Kunden bieten wir eine gut 70-jährige Erfahrung, die gebündelte Kompetenz und ein umfassendes Leistungsspektrum. Faire Mietpreise und ein kollegiales Miteinander zeichnen uns aus. So stehen wir Mietern auch in schwierigen Situationen bei und suchen gemeinsam nach passenden Lösungen. Mitarbeiter bieten wir ein wertschätzendes Ambiente, in dem sie sich entfalten können. Zahlreiche Mitarbeiter sind hier schon seit vielen Jahren tätig. Führungspositionen werden vorzugsweise intern besetzt. Junge Nachwuchskräfte werden mit großem Engagement ausgebildet und gefördert.
1945 gründeten katholische Augsburger den Verein „Christliche Wohnungshilfe“. Nach dem Krieg ging es vorrangig um die Instandsetzung und Beschaffung von Wohnraum. Aus der Selbsthilfe entwickelte sich bald eine professionelle Bauträgertätigkeit mit dem vordringlichen Ziel, neuen und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.
1948 schlossen sich die katholische Aktion „Caritas“ und der Verein „Christliche Wohnungshilf“ zum Familienhilfswerk „Christenvolk baut auf“ zusammen.
1952 entstand aus diesem Verein das St. Ulrichswerk als Kapitalgesellschaft. Der Geschosswohnungsbau für den Eigenbestand wurde intensiviert. Der Bischöfliche Stuhl der Diözese Augsburg ist alleiniger Gesellschafter.
